О «гаражной амнистии»

Любой земельный участок имеет своего собственника. Участок может находиться в собственности гражданина или юридического лица, а также в муниципальной, республиканской собственности или собственности Российской Федерации.
Зачастую граждане, осуществляющие возведение гаражей, используют земельные участки без необходимых документов на землю. При этом гаражи, как правило, располагаются на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и их владельцы забывают, что для установки гаражей необходимо оформление земельного участка в соответствии с действующим земельным законодательством.
Несмотря на очевидность назначения данного объекта и активное его использование, гараж до настоящего времени не определен в действующем законодательстве Российской Федерации. Законодатель использует термин "гараж", тем не менее его не раскрывает.
Министерством экономического развития России совместно с Росреестром разработан проект Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены".
Данный федеральный закон подразумевает регулирование отношений, возникающих в связи с созданием и использованием индивидуальных гаражей, коллективных гаражей машино-мест, созданием гаражных кооперативов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей граждан и юридических лиц, связанных с хранением транспортных средств, и устанавливает особенности возникновения прав граждан на созданные (создаваемые) индивидуальные гаражи, машино-места, предоставления земельных участков, на которых расположены индивидуальные гаражи, коллективные гаражи, а также особенности гражданско-правового положения гаражных кооперативов.
Законопроектом устанавливается перечень документов и обстоятельств, которые подтверждают владение гаражом. Это, например, длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие внесение различных платежей при его эксплуатации, ранее полученные документы технической инвентаризации и др.
Кроме того, законопроект предлагает особый механизм оформления прав граждан на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса или на принадлежащие гражданам машино-места, расположенные в коллективном гараже.
Таким образом, после принятия законопроекта и вступления его в силу, лица, использующие земельные участки под гаражами и сам гараж, смогут оформить их в собственность по упрощенной схеме.

Управление Росреестра по Республике Марий Эл

 #РосреестрМарийЭл #НедвижимостьМарийЭл #МарийЭл #ЙошкарОла #Гаражнаяамнистия

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления

Росреестра по РМЭ

тел./факс (8362) 68-88-04

https://rosreestr.ru

e-mail: 12press_rosreestr@mail.ru

https://vk.com/rosreestr12

 

Изображение
Пресс-релиз
14 окт 2020 г.